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Le DPE : le plus connu des diagnostics immobiliers

Pour vendre ou mettre en location un bien immobilier, un DPE est obligatoire.

Il doit être réalisé par le vendeur ou bailleur au début de son projet.

Le résultat du DPE doit en effet être communiqué à toutes les personnes intéressées par le local.

Il figure dans l'annonce immobilière de mise en vente ou en location.

Le diagnostic de performance énergétique concerne aussi bien les locaux à usage d'habitation que ceux à usage tertiaire.

Quant aux bâtiments neufs, ils n'échappent pas non plus à la règle.

Le DPE se décompose en plusieurs parties :

- une estimation de la consommation annuelle d'énergie pour le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire exprimée en kWep/m2/an

- une estimation des émissions de gaz à effet de serre

- un état des lieux (isolation, structure du bâtiment, état des menuiseries…)

- des recommandations et des préconisations de travaux permettant de réduire les dépenses énergétiques

Le DPE doit être annexé à l'acte de vente ou au bail et doit dater de moins de 10 ans au moment de la signature.

Confiez la réalisation de votre diagnostic de performance énergétique à un spécialiste comme IDF Experts.  

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